67 Rue des Tritons, 59190 Pradelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 67 Rue des Tritons, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°71 et de n°28.Cette maison est une construction de 2017,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 67 Rue des Tritons, 59190 Pradelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Pradelles.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradelles - Place à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Jacques Vanoost à 140 mètres
Ventes au 67 Rue des Tritons
Les 2 ventes au 67 Rue des Tritons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Rue des Tritons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Rue des Tritons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Rue des Tritons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Rue des Tritons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Rue des Tritons dans son marché local
Prix du 67 Rue des Tritons par rapport à la voie
Sur Rue des Tritons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 67 Rue des Tritons se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Rue des Tritons par rapport à Pradelles et à Nord
À Pradelles, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 67 Rue des Tritons se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Pradelles et 16.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradelles a augmenté de 20.05 % sur 1 an et augmenté de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au premier semestre 2022 à 1 853 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 350 € au 67 Rue des Tritons à Pradelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 504 € si le professionnel les prend en charge.
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