69 Rue des Tritons, 59190 Pradelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 69 Rue des Tritons, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°28 et de n°71.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 69 Rue des Tritons, 59190 Pradelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradelles - Place à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Jacques Vanoost à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Rue des Tritons
Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue des Tritons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue des Tritons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue des Tritons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue des Tritons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue des Tritons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue des Tritons dans son marché local
Prix du 69 Rue des Tritons par rapport à la voie
Sur Rue des Tritons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 69 Rue des Tritons se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue des Tritons par rapport à Pradelles et à Nord
À Pradelles, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Rue des Tritons se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Pradelles et 18.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradelles a augmenté de 20.05 % sur 1 an et augmenté de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au premier semestre 2022 à 1 853 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 150 € au 69 Rue des Tritons à Pradelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 054 € en assurant vous-même les visites, ou 1 527 € si le professionnel les prend en charge.
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