35 Rue du Retour, 59840 Prémesques
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Retour, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°43 et de 1.98 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 35 Rue du Retour, 59840 Prémesques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Prémesques.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Loup Chrétien à 161 mètres
Ventes au 35 Rue du Retour
Les 2 ventes au 35 Rue du Retour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Retour dans son marché local
Prix du 35 Rue du Retour par rapport à la voie
Sur Rue du Retour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 35 Rue du Retour se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Retour par rapport à Prémesques et à Nord
À Prémesques, le prix moyen des maisons atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Retour se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Prémesques et 33.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prémesques a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
