11 Clos du Beauregard, 59990 Préseau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 999 €

de 1 262 € à 2 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Clos du Beauregard, 59990 Préseau, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 11.3 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 11 Clos du Beauregard, 59990 Préseau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Préseau.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2840 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Vuillons à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jules Verne à 482 mètres

Ventes au 11 Clos du Beauregard

Les 0 ventes au 11 Clos du Beauregard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Clos du Beauregard dans son marché local

Prix du 11 Clos du Beauregard par rapport à la voie

Sur Clos du Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 11 Clos du Beauregard se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Clos du Beauregard par rapport à Préseau et à Nord

À Préseau, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Clos du Beauregard se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Préseau et -4.72 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préseau baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au premier semestre 2022 à 2 182 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.