2 Clos du Moulin, 59990 Préseau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos du Moulin, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos du Moulin, 59990 Préseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Préseau.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3039 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preseau - Mairie à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse de L'Enfant-Jésus à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos du Moulin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Clos du Moulin par rapport à la voie
Sur Clos du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 2 Clos du Moulin se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos du Moulin par rapport à Préseau et à Nord
À Préseau, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos du Moulin se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Préseau et 28.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préseau a augmenté de 13.92 % sur 1 an et augmenté de 12.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au premier semestre 2022 à 2 182 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 850 € au 2 Clos du Moulin à Préseau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge.
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