21 Clos du Moulin, 59990 Préseau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 730 €
de 2 596 € à 2 865 €
Indice de confiance5 / 5

Le 21 Clos du Moulin, 59990 Préseau, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du 8 et de 14.42 % à celui du 22.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 21 Clos du Moulin, 59990 Préseau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Préseau.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3123 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Preseau - Mairie à 374 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Sainte Thérèse de L'Enfant-Jésus à 267 mètres

Ventes au 21 Clos du Moulin

Les 2 ventes au 21 Clos du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 février 2022
180 000 €(2 400 €/m²)
Maison4 p75
21 Clos du Moulin, 59990 Préseau
25 août 2023
205 000 €(2 733 €/m²)
Maison4 p75
21 Clos du Moulin, 59990 Préseau

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Clos du Moulin(2 502€)
22 Clos du Moulin(2 386€)
20 Clos du Moulin(2 493€)
9 Clos du Moulin(2 453€)
7 Clos du Moulin(2 427€)
19 Clos du Moulin(2 425€)
23 Clos du Moulin(2 464€)
6 Clos du Moulin(2 487€)

Prix du 21 Clos du Moulin dans son marché local

Prix du 21 Clos du Moulin par rapport à la voie

Sur Clos du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 21 Clos du Moulin se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Clos du Moulin par rapport à Préseau et à Nord

À Préseau, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Clos du Moulin se situe 35.89 % au-dessus de la moyenne de Préseau et 30.12 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préseau baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au premier semestre 2022 à 2 182 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.

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