21 Clos du Moulin, 59990 Préseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Clos du Moulin, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 14.6 % à celui du n°22 et de n°8.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 21 Clos du Moulin, 59990 Préseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Préseau.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3123 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preseau - Mairie à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse de L'Enfant-Jésus à 267 mètres
Ventes au 21 Clos du Moulin
Les 2 ventes au 21 Clos du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Clos du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Clos du Moulin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Clos du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Clos du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Clos du Moulin dans son marché local
Prix du 21 Clos du Moulin par rapport à la voie
Sur Clos du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 21 Clos du Moulin se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Clos du Moulin par rapport à Préseau et à Nord
À Préseau, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Clos du Moulin se situe 37.2 % au-dessus de la moyenne de Préseau et 70.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préseau a augmenté de 13.92 % sur 1 an et augmenté de 12.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au premier semestre 2022 à 2 182 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
