2 Route de Saultain, 59990 Préseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saultain, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.75 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Route de Saultain, 59990 Préseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Préseau.
2 niveaux - 1 logement - 393 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preseau - Les Vuilons à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saultain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saultain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saultain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Saultain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saultain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saultain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saultain dans son marché local
Prix du 2 Route de Saultain par rapport à la voie
Sur Route de Saultain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 2 Route de Saultain se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saultain par rapport à Préseau et à Nord
À Préseau, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saultain se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Préseau et 37.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préseau a augmenté de 13.92 % sur 1 an et augmenté de 12.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au premier semestre 2022 à 2 182 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
