16 Rue Cuvier, 59990 Préseau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 16 Rue Cuvier, 59990 Préseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Préseau.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1330 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preseau - Salle Des Sports à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse de L'Enfant-Jésus à 394 mètres
Ventes au 16 Rue Cuvier
Une vente a été recensée au 16 Rue Cuvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 16 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 16 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 16 Rue Cuvier se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Cuvier par rapport à Préseau et à Nord
À Préseau, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Cuvier se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Préseau et -3.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préseau a augmenté de 13.92 % sur 1 an et augmenté de 12.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au premier semestre 2022 à 2 182 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 99 300 € au 16 Rue Cuvier à Préseau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 483 € en assurant vous-même les visites, ou 1 241 € si le professionnel les prend en charge.
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