2 bis Rue Cuvier, 59990 Préseau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Cuvier, 59990 Préseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Préseau.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2381 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preseau - Salle Des Sports à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse de L'Enfant-Jésus à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Cuvier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 2 bis Rue Cuvier se situe 35.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Cuvier par rapport à Préseau et à Nord
À Préseau, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Cuvier se situe 32.27 % en dessous de la moyenne de Préseau et -22.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préseau a augmenté de 13.92 % sur 1 an et augmenté de 12.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au premier semestre 2022 à 2 182 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 bis Rue Cuvier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 79 650 € au 2 bis Rue Cuvier à Préseau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 991 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
