2 bis Rue de la Douane, 59990 Préseau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Douane, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 bis Rue de la Douane, 59990 Préseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Préseau.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2803 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preseau - Mairie à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Douane
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Douane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Douane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Douane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Douane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Douane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Douane dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Douane par rapport à la voie
Sur Rue de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 2 bis Rue de la Douane se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Douane par rapport à Préseau et à Nord
À Préseau, le prix moyen des maisons atteint 2 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Douane se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Préseau et 20.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préseau a augmenté de 14.36 % sur 1 an et augmenté de 12.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au premier semestre 2022 à 2 182 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
