2 Rue Eugene Philippe, 59990 Préseau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugene Philippe, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Eugene Philippe, 59990 Préseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Préseau.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3348 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preseau - Salle Des Sports à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse de L'Enfant-Jésus à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugene Philippe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugene Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugene Philippe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugene Philippe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugene Philippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugene Philippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugene Philippe dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugene Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 2 Rue Eugene Philippe se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugene Philippe par rapport à Préseau et à Nord
À Préseau, le prix moyen des maisons atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugene Philippe se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Préseau et 12.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préseau a augmenté de 14.22 % sur 1 an et augmenté de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au premier semestre 2022 à 2 182 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
