12 Rue Evariste Boussemart, 59990 Préseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Evariste Boussemart, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 10.71 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 12 Rue Evariste Boussemart, 59990 Préseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Préseau.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1086 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preseau - Mairie à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Evariste Boussemart
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Evariste Boussemart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Evariste Boussemart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Evariste Boussemart, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Evariste Boussemart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Evariste Boussemart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Evariste Boussemart dans son marché local
Prix du 12 Rue Evariste Boussemart par rapport à la voie
Sur Rue Evariste Boussemart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 12 Rue Evariste Boussemart se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Evariste Boussemart par rapport à Préseau et à Nord
À Préseau, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Evariste Boussemart se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Préseau et 12.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préseau a augmenté de 13.92 % sur 1 an et augmenté de 12.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au premier semestre 2022 à 2 182 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
