2 Rue Evariste Boussemart, 59990 Préseau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Evariste Boussemart, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°4 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Evariste Boussemart, 59990 Préseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Préseau.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1684 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preseau - Mairie à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 85 mètres
Ventes au 2 Rue Evariste Boussemart
Les 2 ventes au 2 Rue Evariste Boussemart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Evariste Boussemart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Evariste Boussemart, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Evariste Boussemart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Evariste Boussemart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Evariste Boussemart dans son marché local
Prix du 2 Rue Evariste Boussemart par rapport à la voie
Sur Rue Evariste Boussemart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 2 Rue Evariste Boussemart se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Evariste Boussemart par rapport à Préseau et à Nord
À Préseau, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Evariste Boussemart se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Préseau et -6.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préseau a augmenté de 13.92 % sur 1 an et augmenté de 12.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au premier semestre 2022 à 2 182 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 200 € au 2 Rue Evariste Boussemart à Préseau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 405 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge.
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