23 Rue Georges Clemenceau, 59990 Préseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°12 mais supérieur de 13.43 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue Georges Clemenceau, 59990 Préseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Préseau.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1137 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preseau - Les Vuilons à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Georges Clemenceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 23 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 23 Rue Georges Clemenceau se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Georges Clemenceau par rapport à Préseau et à Nord
À Préseau, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Georges Clemenceau se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Préseau et 3.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préseau a augmenté de 13.92 % sur 1 an et augmenté de 12.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au premier semestre 2022 à 2 182 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
