3 Rue Henri Barbusse, 59990 Préseau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°1 b et du 0.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 3 Rue Henri Barbusse, 59990 Préseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Préseau.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3105 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preseau Parc à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Barbusse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 3 Rue Henri Barbusse se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Barbusse par rapport à Préseau et à Nord
À Préseau, le prix moyen des maisons atteint 2 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Barbusse se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Préseau et 42.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préseau a augmenté de 14.36 % sur 1 an et augmenté de 12.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au premier semestre 2022 à 2 182 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
