4 Rue Henri Barbusse, 59990 Préseau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°1 b mais supérieur de 0.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 4 Rue Henri Barbusse, 59990 Préseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Préseau.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3214 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preseau Parc à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 278 mètres
Ventes au 4 Rue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 4 Rue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Henri Barbusse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 4 Rue Henri Barbusse se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri Barbusse par rapport à Préseau et à Nord
À Préseau, le prix moyen des maisons atteint 2 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Henri Barbusse se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Préseau et 43.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préseau a augmenté de 14.36 % sur 1 an et augmenté de 12.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au premier semestre 2022 à 2 182 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
