2 Rue le Galet, 59990 Préseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue le Galet, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue le Galet, 59990 Préseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Préseau.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2450 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preseau - Mairie à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue le Galet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue le Galet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue le Galet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue le Galet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue le Galet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue le Galet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue le Galet dans son marché local
Prix du 2 Rue le Galet par rapport à la voie
Sur Rue le Galet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 2 Rue le Galet se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue le Galet par rapport à Préseau et à Nord
À Préseau, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue le Galet se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Préseau et 8.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préseau a augmenté de 13.92 % sur 1 an et augmenté de 12.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au premier semestre 2022 à 2 182 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
