2 Rue Roger Salengro, 59990 Préseau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 417 €

de 1 199 € à 1 600 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Roger Salengro, 59990 Préseau, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°19 p.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 2 Rue Roger Salengro, 59990 Préseau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Préseau.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1073 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Preseau - Mairie à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jules Verne à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger Salengro

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Roger Salengro(1 416€)

19 p Rue Roger Salengro(1 419€)

2 bis Rue Roger Salengro(1 672€)

3 bis Rue Roger Salengro(1 689€)

2 ter Rue Roger Salengro(1 670€)

7 Rue Roger Salengro(1 502€)

9 Rue Roger Salengro(1 672€)

3 Rue Roger Salengro(1 688€)

Prix du 2 Rue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 2 Rue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 2 Rue Roger Salengro se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Roger Salengro par rapport à Préseau et à Nord

À Préseau, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger Salengro se situe 29.47 % en dessous de la moyenne de Préseau et -32.46 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préseau baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au premier semestre 2022 à 2 182 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.