25 Rue Roger Salengro, 59990 Préseau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 9.29 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 Rue Roger Salengro, 59990 Préseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Préseau.
2 niveaux - 1 logement - 313 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2273 - Feuille 0000U, - Parcelle n°1032 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preseau - Mairie à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 246 mètres
Ventes au 25 Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 25 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Roger Salengro, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 25 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 25 Rue Roger Salengro se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Roger Salengro par rapport à Préseau et à Nord
À Préseau, le prix moyen des maisons atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Roger Salengro se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Préseau et 6.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préseau a augmenté de 14.22 % sur 1 an et augmenté de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au premier semestre 2022 à 2 182 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
