32 bis Rue Roger Salengro, 59990 Préseau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°32 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 32 bis Rue Roger Salengro, 59990 Préseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Préseau.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2950 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preseau - Mairie à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Roger Salengro, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 32 bis Rue Roger Salengro se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Roger Salengro par rapport à Préseau et à Nord
À Préseau, le prix moyen des maisons atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Roger Salengro se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Préseau et 8.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préseau a augmenté de 14.22 % sur 1 an et augmenté de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au premier semestre 2022 à 2 182 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
