1 Ruelle des Treize, 59990 Préseau
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle des Treize, 59990 Préseau, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Ruelle des Treize, 59990 Préseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Préseau.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1635 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preseau Parc à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle des Treize
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle des Treize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle des Treize dans son marché local
Prix du 1 Ruelle des Treize par rapport à la voie
Sur Ruelle des Treize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 1 Ruelle des Treize se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle des Treize par rapport à Préseau et à Nord
À Préseau, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle des Treize se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Préseau et -10.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préseau baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au premier semestre 2022 à 2 182 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
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