1 Ruelle des Treize, 59990 Préseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle des Treize, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 1 Ruelle des Treize, 59990 Préseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Préseau.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1635 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preseau Parc à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle des Treize
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle des Treize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle des Treize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle des Treize, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle des Treize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle des Treize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle des Treize dans son marché local
Prix du 1 Ruelle des Treize par rapport à la voie
Sur Ruelle des Treize, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 1 Ruelle des Treize se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle des Treize par rapport à Préseau et à Nord
À Préseau, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle des Treize se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Préseau et 19.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préseau a augmenté de 13.92 % sur 1 an et augmenté de 12.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au premier semestre 2022 à 2 182 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
