4 bis Ruelle des Treize, 59990 Préseau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 bis Ruelle des Treize, 59990 Préseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Préseau.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2438 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preseau Parc à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 213 mètres
Ventes au 4 bis Ruelle des Treize
Les 0 ventes au 4 bis Ruelle des Treize constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Ruelle des Treize dans son marché local
Prix du 4 bis Ruelle des Treize par rapport à la voie
Sur Ruelle des Treize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 4 bis Ruelle des Treize se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Ruelle des Treize par rapport à Préseau et à Nord
À Préseau, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Ruelle des Treize se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Préseau et -7.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préseau baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au premier semestre 2022 à 2 182 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
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