31 Rue du Marais, 59288 Preux-au-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 948 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 31 Rue du Marais, 59288 Preux-au-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Preux-au-Bois.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preux-Au-Bois - Petit Preux à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Marais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 31 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 31 Rue du Marais se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Marais par rapport à Preux-au-Bois et à Nord
À Preux-au-Bois, le prix moyen des maisons atteint 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Marais se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Preux-au-Bois et -49.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preux-au-Bois a baissé de 21.61 % sur 1 an et baissé de 41.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 765 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
