34 Rue du Marais, 59288 Preux-au-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 869 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°31 et du 5.23 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 34 Rue du Marais, 59288 Preux-au-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Preux-au-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preux-Au-Bois - Petit Preux à 789 mètres
Ventes au 34 Rue du Marais
Une vente a été recensée au 34 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Marais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 34 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 34 Rue du Marais se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Marais par rapport à Preux-au-Bois et à Nord
À Preux-au-Bois, le prix moyen des maisons atteint 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Marais se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Preux-au-Bois et -54.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preux-au-Bois a baissé de 21.53 % sur 1 an et baissé de 41.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 765 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
