13 Rue Basse, 59144 Preux-au-Sart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 13 Rue Basse, 59144 Preux-au-Sart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Preux-au-Sart.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preux-Au-Sart - Place à 297 mètres
Ventes au 13 Rue Basse
Une vente a été recensée au 13 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Basse dans son marché local
Prix du 13 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 13 Rue Basse se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Basse par rapport à Preux-au-Sart et à Nord
À Preux-au-Sart, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Basse se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Preux-au-Sart et 22.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preux-au-Sart a augmenté de 96.46 % sur 1 an et augmenté de 57.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 247 €/m² au premier semestre 2025.
