46 Route de Socx, 59380 Quaëdypre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Route de Socx, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°13 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 46 Route de Socx, 59380 Quaëdypre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quaëdypre.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quaedypre - Cheval Noir à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire "Le petit bois" à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Route de Socx
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route de Socx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route de Socx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Route de Socx, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route de Socx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route de Socx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Socx dans son marché local
Prix du 46 Route de Socx par rapport à la voie
Sur Route de Socx, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 46 Route de Socx se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Socx par rapport à Quaëdypre et à Nord
À Quaëdypre, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Socx se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Quaëdypre et 13.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quaëdypre a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 599 €/m² au premier semestre 2022 à 1 591 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 100 € au 46 Route de Socx à Quaëdypre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 928 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge.
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