8 Chemin de Marchipont, 59243 Quarouble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Marchipont, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin de Marchipont, 59243 Quarouble
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Quarouble.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarouble Centre à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 703 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Marchipont
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Marchipont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Marchipont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Marchipont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Marchipont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Marchipont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Marchipont dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Marchipont par rapport à la voie
Sur Chemin de Marchipont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 8 Chemin de Marchipont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Marchipont par rapport à Quarouble et à Nord
À Quarouble, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Marchipont se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Quarouble et -27.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarouble a baissé de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 885 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 250 € au 8 Chemin de Marchipont à Quarouble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 881 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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