2 Impasse des Alouettes, 59243 Quarouble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Alouettes, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 3.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Alouettes, 59243 Quarouble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quarouble.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarouble Mesanges à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 768 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Alouettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Alouettes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Alouettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 2 Impasse des Alouettes se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Alouettes par rapport à Quarouble et à Nord
À Quarouble, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Alouettes se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Quarouble et -24.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarouble a baissé de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 885 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 650 € au 2 Impasse des Alouettes à Quarouble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 941 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge.
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