2 Passage Emile Zola, 59243 Quarouble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Passage Emile Zola, 59243 Quarouble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quarouble.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 127 mètres
- - Ecole élémentaire à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Emile Zola, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Emile Zola dans son marché local
Prix du 2 Passage Emile Zola par rapport à la voie
Sur Passage Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 2 Passage Emile Zola se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Emile Zola par rapport à Quarouble et à Nord
À Quarouble, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Emile Zola se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Quarouble et -29.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarouble a baissé de 5.62 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 885 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
