2 Rue des Capucines, 59243 Quarouble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Capucines, 59243 Quarouble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Quarouble.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mascart à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 2 Rue des Capucines se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Capucines par rapport à Quarouble et à Nord
À Quarouble, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Capucines se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Quarouble et 0.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarouble a baissé de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 885 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 750 € au 2 Rue des Capucines à Quarouble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 594 € en assurant vous-même les visites, ou 1 297 € si le professionnel les prend en charge.
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