4 Rue Emile Cornette, 59243 Quarouble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emile Cornette, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Emile Cornette, 59243 Quarouble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Quarouble.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Postes à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Emile Cornette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Emile Cornette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Emile Cornette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Emile Cornette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Cornette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Cornette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Cornette dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Cornette par rapport à la voie
Sur Rue Emile Cornette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 4 Rue Emile Cornette se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Cornette par rapport à Quarouble et à Nord
À Quarouble, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emile Cornette se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Quarouble et -12.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarouble a baissé de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 885 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 900 € au 4 Rue Emile Cornette à Quarouble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 248 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.
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