35 Rue Leon Gambetta, 59243 Quarouble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Rue Leon Gambetta, 59243 Quarouble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quarouble.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 192 mètres
- - Ecole élémentaire à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Leon Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 35 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 35 Rue Leon Gambetta se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Leon Gambetta par rapport à Quarouble et à Nord
À Quarouble, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Leon Gambetta se situe 32.43 % en dessous de la moyenne de Quarouble et -36.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarouble a baissé de 5.62 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 885 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
