28 Rue Neuve, 59269 Quérénaing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°24 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 28 Rue Neuve, 59269 Quérénaing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quérénaing.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0234 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Querenaing Cafe Tabac à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Pamart à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Neuve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 28 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 28 Rue Neuve se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Neuve par rapport à Quérénaing et à Nord
À Quérénaing, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Neuve se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Quérénaing et -18.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quérénaing a augmenté de 44.9 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au premier semestre 2022 à 1 322 €/m² au premier semestre 2025.
