2 Place Saint Michel, 59890 Quesnoy-sur-Deûle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint Michel, affiche un prix moyen de 2 778 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saint Michel, 59890 Quesnoy-sur-Deûle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 639 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0366 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quesnoy Mairie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Macé à 155 mètres
Ventes au 2 Place Saint Michel
Une vente a été recensée au 2 Place Saint Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint Michel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint Michel dans son marché local
Prix du 2 Place Saint Michel par rapport à la voie
Sur Place Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 2 Place Saint Michel se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint Michel par rapport à Quesnoy-sur-Deûle et à Nord
À Quesnoy-sur-Deûle, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint Michel se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Quesnoy-sur-Deûle et 16.67 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saint Michel à Quesnoy-sur-Deûle
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saint Michel est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quesnoy-sur-Deûle, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quesnoy-sur-Deûle a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 446 €/m² au premier semestre 2022 à 3 882 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 053 €/m² sur la période récente.
