3 Rue Albert Walquemanne, 59890 Quesnoy-sur-Deûle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Albert Walquemanne, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Albert Walquemanne, 59890 Quesnoy-sur-Deûle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 10 logements - 1046 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanche Porte à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Albert Walquemanne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Albert Walquemanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Albert Walquemanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Albert Walquemanne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Walquemanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Walquemanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Albert Walquemanne dans son marché local
Prix du 3 Rue Albert Walquemanne par rapport à la voie
Sur Rue Albert Walquemanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 3 Rue Albert Walquemanne se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Albert Walquemanne par rapport à Quesnoy-sur-Deûle et à Nord
À Quesnoy-sur-Deûle, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Albert Walquemanne se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Quesnoy-sur-Deûle et 33.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quesnoy-sur-Deûle a augmenté de 19.35 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au premier semestre 2020 à 3 243 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 600 € au 3 Rue Albert Walquemanne à Quesnoy-sur-Deûle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 720 € si le professionnel les prend en charge.
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