52 Rue des Dryades, 59890 Quesnoy-sur-Deûle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 915 €

de 2 149 € à 3 303 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue des Dryades, 59890 Quesnoy-sur-Deûle, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°29 et de 0.1 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 52 Rue des Dryades, 59890 Quesnoy-sur-Deûle

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Du Rivage à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Macé à 679 mètres

Ventes au 52 Rue des Dryades

Les 0 ventes au 52 Rue des Dryades constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue des Dryades dans son marché local

Prix du 52 Rue des Dryades par rapport à la voie

Sur Rue des Dryades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 52 Rue des Dryades se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue des Dryades par rapport à Quesnoy-sur-Deûle et à Nord

À Quesnoy-sur-Deûle, le prix moyen des maisons atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Dryades se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Quesnoy-sur-Deûle et 38.94 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quesnoy-sur-Deûle baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au premier semestre 2020 à 3 243 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 580 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Tannerie, 59890 Quesnoy-sur-Deûle(2,222 €)

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Biens en vente à proximité du 52 Rue des Dryades

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Dryades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.