12 Rue du General Koenig, 59890 Quesnoy-sur-Deûle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du General Koenig, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du General Koenig, 59890 Quesnoy-sur-Deûle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quesnoy Mairie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Macé à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du General Koenig
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du General Koenig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du General Koenig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du General Koenig, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du General Koenig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du General Koenig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du General Koenig dans son marché local
Prix du 12 Rue du General Koenig par rapport à la voie
Sur Rue du General Koenig, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 12 Rue du General Koenig se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du General Koenig par rapport à Quesnoy-sur-Deûle et à Nord
À Quesnoy-sur-Deûle, le prix moyen des appartements atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du General Koenig se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Quesnoy-sur-Deûle et 25.42 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du General Koenig à Quesnoy-sur-Deûle
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du General Koenig est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Quesnoy-sur-Deûle, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quesnoy-sur-Deûle a augmenté de 7.66 % sur 1 an et augmenté de 17.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 446 €/m² au premier semestre 2022 à 3 882 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 053 €/m² sur la période récente.
