40 Rue du General Koenig, 59890 Quesnoy-sur-Deûle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du General Koenig, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°11 mais supérieur de 16.52 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue du General Koenig, 59890 Quesnoy-sur-Deûle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Macé à 354 mètres
Ventes au 40 Rue du General Koenig
Une vente a été recensée au 40 Rue du General Koenig. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du General Koenig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du General Koenig, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du General Koenig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du General Koenig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du General Koenig dans son marché local
Prix du 40 Rue du General Koenig par rapport à la voie
Sur Rue du General Koenig, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 40 Rue du General Koenig se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du General Koenig par rapport à Quesnoy-sur-Deûle et à Nord
À Quesnoy-sur-Deûle, le prix moyen des appartements atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du General Koenig se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Quesnoy-sur-Deûle et 45.84 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue du General Koenig à Quesnoy-sur-Deûle
Le loyer moyen estimé au 40 Rue du General Koenig est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Quesnoy-sur-Deûle, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quesnoy-sur-Deûle a augmenté de 7.66 % sur 1 an et augmenté de 17.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 446 €/m² au premier semestre 2022 à 3 882 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 053 €/m² sur la période récente.
