45 Rue du Marechal Foch, 59890 Quesnoy-sur-Deûle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°43 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue du Marechal Foch, 59890 Quesnoy-sur-Deûle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quesnoy Mairie à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Macé à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Marechal Foch, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 45 Rue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 45 Rue du Marechal Foch se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Marechal Foch par rapport à Quesnoy-sur-Deûle et à Nord
À Quesnoy-sur-Deûle, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Marechal Foch se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Quesnoy-sur-Deûle et 49.84 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue du Marechal Foch à Quesnoy-sur-Deûle
Le loyer moyen estimé au 45 Rue du Marechal Foch est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quesnoy-sur-Deûle, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quesnoy-sur-Deûle a augmenté de 19.62 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au premier semestre 2020 à 3 243 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 580 €/m² sur la période récente.
