4 Rue du Quai, 59890 Quesnoy-sur-Deûle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Quai, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.98 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Quai, 59890 Quesnoy-sur-Deûle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Quai
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Quai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Quai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Quai, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Quai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Quai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Quai dans son marché local
Prix du 4 Rue du Quai par rapport à la voie
Sur Rue du Quai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 4 Rue du Quai se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Quai par rapport à Quesnoy-sur-Deûle et à Nord
À Quesnoy-sur-Deûle, le prix moyen des maisons atteint 3 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Quai se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de Quesnoy-sur-Deûle et 24.32 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Quai à Quesnoy-sur-Deûle
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Quai est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quesnoy-sur-Deûle, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quesnoy-sur-Deûle a augmenté de 19.39 % sur 1 an et augmenté de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au premier semestre 2020 à 3 243 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 580 €/m² sur la période récente.
