2 Rue Saint Vincent, 59890 Quesnoy-sur-Deûle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Saint Vincent, 59890 Quesnoy-sur-Deûle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quesnoy Mairie à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Macé à 101 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Vincent
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Vincent, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 2 Rue Saint Vincent se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Vincent par rapport à Quesnoy-sur-Deûle et à Nord
À Quesnoy-sur-Deûle, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Vincent se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Quesnoy-sur-Deûle et 30.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quesnoy-sur-Deûle a augmenté de 19.35 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au premier semestre 2020 à 3 243 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 900 € au 2 Rue Saint Vincent à Quesnoy-sur-Deûle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge.
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