3 Rue Victor Brochart, 59890 Quesnoy-sur-Deûle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Victor Brochart, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Victor Brochart, 59890 Quesnoy-sur-Deûle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanche Porte à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Victor Brochart
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victor Brochart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Victor Brochart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Victor Brochart, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Brochart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Brochart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victor Brochart dans son marché local
Prix du 3 Rue Victor Brochart par rapport à la voie
Sur Rue Victor Brochart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 3 Rue Victor Brochart se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victor Brochart par rapport à Quesnoy-sur-Deûle et à Nord
À Quesnoy-sur-Deûle, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Victor Brochart se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Quesnoy-sur-Deûle et 41.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quesnoy-sur-Deûle a augmenté de 19.35 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au premier semestre 2020 à 3 243 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 350 € au 3 Rue Victor Brochart à Quesnoy-sur-Deûle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 659 € en assurant vous-même les visites, ou 1 829 € si le professionnel les prend en charge.
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