70 Rue Guy Morelle, 59920 Quiévrechain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Guy Morelle, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°68 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 70 Rue Guy Morelle, 59920 Quiévrechain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Morelle à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jehan Froissart à 751 mètres
- - Ecole de Production du Hainaut - Ecole Privée de Production Environnement Durable à 724 mètres
- - Ecole maternelle Crontevoye à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Marie Brison à 317 mètres
Ventes au 70 Rue Guy Morelle
Les 2 ventes au 70 Rue Guy Morelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue Guy Morelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue Guy Morelle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue Guy Morelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue Guy Morelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Guy Morelle dans son marché local
Prix du 70 Rue Guy Morelle par rapport à la voie
Sur Rue Guy Morelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 70 Rue Guy Morelle se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Guy Morelle par rapport à Quiévrechain et à Nord
À Quiévrechain, le prix moyen des maisons atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue Guy Morelle se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Quiévrechain et -19.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quiévrechain a augmenté de 26.55 % sur 1 an et augmenté de 22.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 052 €/m² au premier semestre 2025.
