40 Rue Valériani, 59920 Quiévrechain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Valériani, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°42 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue Valériani, 59920 Quiévrechain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quievrechain Mairie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jehan Froissart à 1163 mètres
- - Ecole de Production du Hainaut - Ecole Privée de Production Environnement Durable à 466 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Marie Brison à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Valériani
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Valériani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Valériani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Valériani, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Valériani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Valériani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Valériani dans son marché local
Prix du 40 Rue Valériani par rapport à la voie
Sur Rue Valériani, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 40 Rue Valériani se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Valériani par rapport à Quiévrechain et à Nord
À Quiévrechain, le prix moyen des maisons atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Valériani se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Quiévrechain et -35.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quiévrechain a augmenté de 26.55 % sur 1 an et augmenté de 22.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 052 €/m² au premier semestre 2025.
