28 Avenue des Bleuets, 59194 Râches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des Bleuets, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°36 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 28 Avenue des Bleuets, 59194 Râches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Râches.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2836 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raches - Le Pont à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lanoy à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue des Bleuets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des Bleuets dans son marché local
Prix du 28 Avenue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Avenue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 28 Avenue des Bleuets se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des Bleuets par rapport à Râches et à Nord
À Râches, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des Bleuets se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Râches et 2.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Râches a augmenté de 10.76 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2022 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
