2 Impasse du Pressoir, 59194 Râches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pressoir, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°1.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Impasse du Pressoir, 59194 Râches
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raches - Placette à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lanoy à 292 mètres
Ventes au 2 Impasse du Pressoir
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Pressoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pressoir dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pressoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 2 Impasse du Pressoir se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pressoir par rapport à Râches et à Nord
À Râches, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pressoir se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Râches et -32.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Râches a augmenté de 10.64 % sur 1 an et augmenté de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2022 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 69 900 € au 2 Impasse du Pressoir à Râches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 748 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.
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