7 Impasse du Pressoir, 59194 Râches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Pressoir, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°8 et de n°6.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse du Pressoir, 59194 Râches
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raches - Placette à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lanoy à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Pressoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Pressoir dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Pressoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 7 Impasse du Pressoir se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Pressoir par rapport à Râches et à Nord
À Râches, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Pressoir se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de Râches et -35.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Râches a augmenté de 10.64 % sur 1 an et augmenté de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2022 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Impasse du Pressoir
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 66 500 € au 7 Impasse du Pressoir à Râches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 663 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis