61 Quai du Canal, 59194 Râches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Quai du Canal, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°611 mais identique à celui du n°611 3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 61 Quai du Canal, 59194 Râches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Râches.
1 niveau - 16 logements - 276 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4022 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4021 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4025 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raches - Le Pont à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lanoy à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Quai du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 61 Quai du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Quai du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Quai du Canal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Quai du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Quai du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Quai du Canal dans son marché local
Prix du 61 Quai du Canal par rapport à la voie
Sur Quai du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 61 Quai du Canal se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Quai du Canal par rapport à Râches et à Nord
À Râches, le prix moyen des maisons atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Quai du Canal se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Râches et -15.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Râches a augmenté de 10.89 % sur 1 an et augmenté de 20.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2022 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
