172 Rue Condorcet, 59194 Râches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°169 mais inférieur de 5.07 % à celui du n°168.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 172 Rue Condorcet, 59194 Râches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Râches.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3215 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raches - Mairie à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lanoy à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 172 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 172 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 172 Rue Condorcet se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue Condorcet par rapport à Râches et à Nord
À Râches, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Rue Condorcet se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Râches et -26.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Râches a augmenté de 10.76 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2022 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
