42 Rue d’Anchin, 59194 Râches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue d’Anchin, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°164.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 42 Rue d’Anchin, 59194 Râches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Râches.
1 niveau - 47 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raches - Mairie à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lanoy à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue d’Anchin
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue d’Anchin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue d’Anchin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue d’Anchin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue d’Anchin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue d’Anchin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue d’Anchin dans son marché local
Prix du 42 Rue d’Anchin par rapport à la voie
Sur Rue d’Anchin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 42 Rue d’Anchin se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue d’Anchin par rapport à Râches et à Nord
À Râches, le prix moyen des maisons atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue d’Anchin se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Râches et -21.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Râches a augmenté de 10.89 % sur 1 an et augmenté de 20.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2022 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
